Il est possible de recevoir une prime additionnelle de 5000€ en complément des aides MaPrimeRénov’ grâce à la prime “sortie de la vacance”. Cette aide vise les propriétaires bailleurs qui remettent en location des logements vacants depuis plus de deux ans, situés en zones rurales.
Saviez-vous qu’une prime de 5000€ peut s’ajouter aux aides accordées par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) lors de la réalisation de travaux de rénovation ? Cette prime, appelée “sortie de la vacance”, est en vigueur depuis le 1er avril 2024.
Destinée aux propriétaires remettant sur le marché locatif des logements inoccupés depuis plus de deux ans en zone rurale, cette prime est gérée par l’Anah dans le cadre du Plan France Ruralités. Elle vise à réduire la vacance locative en milieu rural tout en préservant les sols par la rénovation de l’existant.
Prenons un exemple concret : un ménage aux revenus modestes bénéficiant de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Si ce ménage rénove un logement vacant depuis plus de deux ans, situé en zone rurale et éligible aux aides de l’Anah, il pourra bénéficier d’une prime de 5000€ en plus !
Conditions d’éligibilité à la prime “sortie de la vacance” de l’Anah
Pour bénéficier de cette prime, les propriétaires doivent remplir six critères cumulatifs :
- Le logement doit être situé dans une commune classée en niveau 5, 6 ou 7 de la grille communale de densité de l’INSEE.
- Le logement doit se trouver dans le périmètre d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) ou d’un programme d’intérêt général d’amélioration de l’habitat (PIG).
- Le logement doit être vacant depuis plus de deux ans au moment de la demande.
- Le logement doit être loué en respectant le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques.
- Le logement doit être loué en tant que résidence principale.
- Le logement doit bénéficier d’une aide aux travaux accordée par l’Anah, conformément aux critères définis pour les propriétaires bailleurs.
Comment faire la demande de la prime “sortie de la vacance” ?
La démarche est simple : les propriétaires bailleurs doivent soumettre leur demande de prime en même temps que leur demande de subvention pour travaux auprès de l’Anah.
Bon à savoir : Pour les demandes de subvention déposées entre le 1er janvier et le 1er avril 2024, une demande de prime “sortie de la vacance” peut exceptionnellement être faite rétroactivement.
Dans tous les cas, pour finaliser la demande de paiement du solde de la subvention, un bail d’habitation prouvant la remise en location du logement doit être transmis à l’Anah.